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从心出发 提问于 2015-12-03 18:31:33

收的这个款怎么入账呢?

公司拍卖了一处办公楼,拍卖公告是受让人承担税费的,成交确认书上也明确的,但房管那里过户的合同上只有成交价没有注明受让人承担税费,过户过程受让人把营业税和土增税打到公司账上,这个款怎么入账呢?
我总感觉这是价外费用,但如果当价外费用,那么公司原计算要交纳的税款就不对了,受让人再掏一笔钱出来付税费,那是死循环啊!
能否按营业外收入处理?
11 个回答
天涯财务 回答于 2015-12-04 15:35:51
通过往来科目就可以了
从心出发 回答于 2015-12-05 03:17:42
谢谢
凿齿 回答于 2015-12-05 10:04:32
价外费用是营业税的概念,价外费用本身也是要交营业税的。
你遇到这个情况,说明约定的价格与税金计算之间有问题,价格并没有把税金“包”住,要多算一算,的确需要对方再补点钱,不要担心,不会死循环的。
TICKTOCK 回答于 2015-12-05 10:32:42
天涯财务 发表于 2015-12-4 15:35
通过往来科目就可以了
怎么通过往来呀
天涯财务 回答于 2015-12-05 10:35:17
TICKTOCK 发表于 2015-12-5 10:32
怎么通过往来呀
通过其他应付款科目进行代收代付即可
TICKTOCK 回答于 2015-12-05 10:35:54
凿齿 发表于 2015-12-5 10:04
价外费用是营业税的概念,价外费用本身也是要交营业税的。
你遇到这个情况,说明约定的价格与税金计算之间 ...
价外税不是指的增值税嘛
从心出发 回答于 2015-12-07 08:59:04
凿齿 发表于 2015-12-5 10:04
价外费用是营业税的概念,价外费用本身也是要交营业税的。
你遇到这个情况,说明约定的价格与税金计算之间 ...
可以把收入折算成含营业税收入。
但是受让方承担的还包括土增税款,算来算去土增税款无法包括到价格里啊。
碧海波涛 回答于 2015-12-07 09:35:33
挂往来,到时候冲应交税费
凿齿 回答于 2015-12-07 13:25:58
从心出发 发表于 2015-12-7 08:59
可以把收入折算成含营业税收入。
但是受让方承担的还包括土增税款,算来算去土增税款无法包括到价格里 ...
还是可以算出来的,如果土地增值税是核定征收,非常简单。如果不是核定征收,要首先确定税率和速算扣除数,当然有点麻烦,但还是可以算出来的。
一粒微尘 回答于 2015-12-07 13:29:45
补税与否别管他,价外与否也是对方的责任,于你们而言就是相关入账支出,并入资产即可
从心出发 回答于 2015-12-09 09:17:51
凿齿 发表于 2015-12-7 13:25
还是可以算出来的,如果土地增值税是核定征收,非常简单。如果不是核定征收,要首先确定税率和速算扣除数 ...
谢谢
算出来了  受让方不可能接受   因为这样算出来比原来足足要增加一倍的税款!
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